没过年的时候余言到成州市青少年宫去学古筝的偶尔也会去看尚阳,很多时候都是空手去的,在哪里和尚阳玩一会就散了。
这次可不就不一样了,虽说这年也过的差不多了,年初六还算是个拜年的日子,这次来余言就不能空手来了。
在名义上,尚阳也算是余言的老师了。
在离开普阳县前,余诺帮着余言买了好多的礼品让她带着去,算是答谢老师了,顺便维系着两人的关系。
去见尚阳,余言坐公共汽车得坐到终点站下车,然后去尚阳在火车站前的那家药店就可以了。
大年初六了,药店已经开业了。
余诺在湖滨路与东风路的十字路口就下了车,在这里下车再去长村是最近的下车地点。
那时坐公交车也好,做公共汽车也罢,只要到了地方随时随地都能下车,就连公交车也是如此,人们坐公交车出行的时候就说是做招手停。
招手就停车,公交车跟出租车一样方便,慢慢的才向大城市里学习,建立了公交站牌和只能在公交站牌上下车,扔到了招手停的帽子。
余诺下车的地方往南就是南堤村,南堤村也是个待拆迁村,就是比长村晚了一年多,而且拆迁补助也不是一刀切了,按照面积补偿,南堤村的拆迁补偿款并没有长村那么多。
南堤村的房子都是那种二层的小楼,院子很小,南堤村对于余诺来说看看就行了,完全没有投资的必要,想要买南堤村的小楼,最小面积的一座小楼带个院子的价值也得五六万块钱了。
等拆拆迁的时候,一般的只有不到三十万的补偿款,南堤村的投资相比较于长村,投入的资金多,回报慢,回报率也很低。
毕竟,整个成州市也就只有一个长庄。
公交车来了,余诺招招手,招手停下。
坐着公交车一路向北,很快就到了长村。
在长村下了车,余诺并没有急着找人,而是先在村里转悠,长东村,长西村,转悠了一个遍,在村里他看到好几座已经处于半荒废的院子,这些院子院墙都没有,就算是有也坍塌了个七七八八的了。
成州市就算是再不发达,在落后那也是地级市,工厂,商场还是很多的,用人的地方也多,很多人常年打工,条件也好,他们可能认为翻盖村里的旧房子不合算,翻盖房子的钱,再借点钱都嫩在市里买楼了,这样一来那村里头那些很旧的房子就闲置在那了。
没人打理,时间一长,这些房子就放烂了。
余诺要买的就是这些放的快要烂的房子,反正到时候是一刀切的补偿模式,这些烂房子和新房子的补偿款是一样一样的,买这些烂房子花不了几个钱的,估摸着几千块就能买一个院子。
想在长村买房子,仅凭这余诺一个人是办不到的,人生地不熟的,就找那些破院子的房主他都找不到,所以他得找个人帮他找。
长村的村长。
余诺找村民打听到了长村村长的家,也打听到了长村村长的名字徐东来,家住在长东村。
按照村民的指引余诺找到了徐东来的家。
果然是村长的家,虽说是平房,但那是也鹤立鸡群的那种好房子了,门口都蹲着两个小石狮子,门口两侧都镶着带字的瓷砖,成了一副对联。
进了院子,大院干净,地面都是混凝土浇筑的,正房前面除了雨檐,雨檐下的得上两步台阶才能进入堂屋。
“有人吗?徐村长在家吗?”虽说是进了院子,余诺也不能硬闯人家正堂,只能站在门口高声喊两嗓子。
余诺喊了两遍才看到正房的大门打开,从面走出了一个四十六七岁的男人,国字脸,头发打理的泵整齐,身上披着一件腻子大衣,往那一站,摆谱的姿势十足,他就是长村的村长徐东来。
“你好,我叫余诺,请问这是长村的徐村长的家吗?”余诺很客气的问。
徐东来上下的打量了一诺遍,白白净净的,看上去不像是个坏人,就算不是坏人,那也是个陌生人,徐东来并没有请余诺进屋的意思:“我就是徐东来,有什么事,你就在这里说吧。”
“你就是徐村长啊,是这样的,我想在长村买几个院子,想请村长在中间给协调协调,找找房主。”
说道这里,余诺顿顿继续说道:“当然了,我不会让村长白忙活的,居间费我会给的。”
居间费,和后来的中介费的性质差不多的,中介费这个词最早是起源于劳务公司,他们招人去大城市的大公司里打工,他们收取的那部分费用就是中介费,后来各种产业相对发达,中介公司的模式越来越多元化,中介费这个词就算是发展起来了。
居间费呢,这种说法在农村很常见,比如大城市的菜贩子,水果贩子,肉贩子下到农村去收收菜收猪,他们外地人肯定是不了解的情况,那就得找一个当地人来帮着他们联系。
他们会给中年间人钱,这种钱就是居间费,慢慢的居间费也改成了中介费,总体的意思不变,这部分钱是给到中间人的服务费。
就这个意思。
“村里没有人卖房子,你给我居间费也没有用,我帮不上忙的。”徐东来说。
余诺:“.........。”
看徐东来说完这话站在原地动也不动,既不请余诺进屋也没有撵余诺走,意思已经很明白了,徐东来想看居间费有多少?
“村长,在这村里你最大,你说了算,我就是一乡下人想来城里发展。”说着话,余诺从兜里掏出了两千块钱,向前走了几步,靠近了徐东来,说:“这是两千块钱,算是答谢村长帮忙的,只要村长您帮我买一套我就给你两千块钱的居间费。”
两千块钱对于徐东来这个村长来说,也已经不是个小数目了,而且余诺说的是.......买一个院子就给两千?
“你要买几处宅基地?”徐东来问。
“我刚在村里转悠了下,看见村里有很多那种破落到不能住人的房子,我就是想买那种房子,价格能便宜点,我也买的起,数量上越多越好。”余诺说。
呃~
徐东来愣了愣神,余诺要买哪些破房子有什么用?那些房子都空了好多年没人住了,说不定今年夏天下几场大雨,哪些房子就都塌了。
像这种房子,房主留在手里又没用,他们也愿意卖了换点钱,价格吗?当然了也是最便宜的了。
一个院子两千块钱的居间费,说实话,徐东来动心了。
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