山丘牧区土地补偿，总共补偿5360英亩山丘土地。这些土地，就更不值钱了。甚至可以找政府免费拿地

所有这些，四千万内可以搞定。但是后期投入资金对土地的改造，就大了。

安东尼在帕克耳边小声说了几句。帕克点点头

“最后一点。我们如果不出售山谷，纳达克镇是否还能引进河谷牧业管理体系？”安东尼问道。

“当然。但河谷牧业的资源有限，首先得满足圣贝妮镇的需求。圣贝妮镇发展好了，我们也才能更好，这是商业角度考虑”

安东尼笑了笑：“我个人是非常愿意卖掉牧场。但我们所有人，还需要时间来统一意见。”

“没问题。”

“哦，还有我们如果愿意卖掉牧场。山谷内现有的畜牧设施，您是否可以给折个价。比如牛奶场、畜牧场”

“可以。但价格一定会很低。”

美国人不喜欢拐弯抹角，喜欢直接。

买下这个山谷，陈默首先要做的一点就是不让自己吃亏。

金融危机下，有很多破产和濒临破产的农场、牧场，现在是买方市场。有可以选择的，太多了。

看中这里也仅仅因为这是一整块土地。

除了买地的投入，还得考虑后期投入陈默的报价真心不高。至少不能和平时一样报价太高的话，不如买河谷农场土地来的划算。

卖掉土地的人，其实也不亏。因为还有山区牧场土地的补偿合同里还有一些帮助他们发展牧场的条款。

中午，镇长帕克邀请了陈默他们一行人去他家里吃饭。

吃过饭后，陈默他们一行人接着前往伊德里亚山谷。

伊德里亚山谷面积475万英亩，山谷内依旧有起伏山丘，平坦的土地大概有3万英亩

伊德里亚山谷和纳达克镇所在的山谷相连着，呈现一个葫芦的形状。南部小葫芦是伊德里亚山谷，北部大葫芦丝帕诺奇山谷。

伊德里亚山谷属于罗尼牧业有限公司，是该公司主要产业。现在花费1亿美元，并承担该公司7000万负债，该公司才愿意出售这个山谷。卖这么贵，是因为山谷里有矿，一座总价值好几亿的钾长石矿。

总价值不等于实际收入，开矿需要成本，还得纳税等等。这个钾长石矿的储量，已勘探的储量，总价值在35亿美元以上，但开采出来能有多少利润，这就不好说了。罗尼牧业有限公司对矿区的开发权，每年还是限量的一年采矿的盈利，估计不错就几十万。

小葫芦山谷的环境好很多，还有一座自己的水库，农场区土地有5000英亩，这部分土地虽然干旱，一年却可以种植两季作物。

水库不大，到五六月份差不多就枯水了

“17亿，价格很高啊。”

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