反正黄沙也不值钱。

至于施工队这方面，宋华阳采用的是外包的形式。六滋商贸和农民签合同之后，农民什么都不用管，只等着收房子。

同样的，建筑施工队也和六滋商贸签合同，按照六滋商贸提供的图纸去盖房子，其他的也什么都不用管。

这样一来，建筑施工队也省去了很多麻烦，工作变得更加简单，赚的钱还不比之前少，施工队也很乐意。

而宋华阳的六滋商贸呢，因为建材的进货价格低，加上顾客多，用货量大，叠加起来之后，利润就变得很大。

经过仔细计算，刨去各种成本，六滋商贸每平米可以赚到35元钱。两百平米就是七千元。

有些地基大一些，盖的房子自然也大一些；有些要盖三层楼，有一些还要另外盖厨房、院子等等，反正综合算下来，六滋商贸每签订一份合同，平均可以净赚一万元左右。

如果是按照宋华阳之前预算的数据，他在东滨市周围三十三个乡镇都开设新居体验店，以两万户的总体市场来计算，即使他只能占到百分之六十的市场份额，那也有一万二千户。

就这么粗粗的算下来，等这波自建房高潮过去之后，宋华阳至少能净赚1.2个亿。以五年为期限来计算，宋华阳的六滋商贸每年至少能赚到两千多万。

一年赚两千多万啊！上辈子想都不敢想！

而现在，宋华阳已经看到那些钱在向他招手了。

这个利润本身已经比宋华阳上辈子的计划高出了很多，但实际上这还不是全部。

因为实施了分期付款的政策，很多目前拿不出全款来盖房子的村民都打算分期付款盖房子。即使承担一些利息，他们也再所不惜。

这样一来，六滋商贸不仅可以赚到一笔非常丰厚的利息，而且市场会变得越来越大，很多计划外的农民都会投入这股自建房的高潮当中。

市场到底会变得多大，宋华阳暂时不好估计。但是他知道，他公司的利润至少可以在原计划的基础上翻两三倍。

妈妈呀，宋华阳很快就会成为千万富翁，亿万富翁了！

这些上辈子只能发生在小说里的事情，竟然真实的发生在他宋华阳身上了。

有时候宋华阳睡着了都会笑醒。

但现在，六滋商贸也不是完全没有问题。

因为大刘镇的试验很成功，以至于其他的商家也开始模仿六滋商贸的做法。虽然他们一时半会儿还找不到做这件事的关键窍门，但是大体上还是可以模仿出一个样子的，这样就势必会瓜分掉一部分市场。

而且还有可能因为模仿得不像，最后会出现一些画蛇添足、画虎不成反类犬的事情，最终可能导致宋华阳苦心设计的这个经营模式被破坏掉。后世的很多行业不都是因为恶性模仿、恶性竞争等原因导致整个行业都覆灭了吗？

为了保住市场，宋华阳的六滋商贸必须在最短的时间内全线铺开，迅速占领市场，树立公司的领先地位和品牌知名度，确保计划中的市场份额不被其它的商家抢走，或者破坏掉。

当初，宋华阳把这个生意的经营范围只定在东滨市周围的三十三个乡镇，也是出于这方面的考虑。要做这个事情，就必须迅速抢占市场。如果把摊子铺得太大，那么员工的培养、货物的运输都存在一定的问题，等到宋华阳把这些问题都解决了，市场可能都已经被人抢走了。

目前定的这个目标，宋华阳觉得可以控制得过来。

三十三个乡镇，以大刘镇为中心，可以分为东、西两个片区。

目前宋华阳手下有两员大将：黄五仁和沈林。黄五仁管理东边片区，沈林管理西边片区，宋华阳坐镇大刘镇总览全局。

另外，黄五仁上次到东滨市招聘的十三名市场营销专业的大学生，经过这段时间的高强度培训和实战工作之后，已经逐步成熟了。宋华阳把那十三个人分成三组。其中东、西片区各分配五个人，另外三个人跟着宋华阳在公司总部处理大刘镇的事务以及总部的相关事宜。

同时，宋华阳又让人事部经理到东滨市招聘了一批中专毕业生，让他们分别跟在沈林和黄五仁手下，充当第三梯队的成员。

这样一来，宋华阳的六滋商贸在很短的时间里就形成了总规模达到八十人，初步形成高、中、低三个档次人才梯队的员工团队。为公司迅速抢占市场打下了坚实的基础。

资金方面，选择一次性付款的顾客，在签订合同之后就要支付百分之四十的款项作为预付金，其余的在毛坯房验收合格之后再一次性支付完；选择分期付款的顾客，签订合同后也需要缴纳百分之十的首付款，剩下的款项从毛坯房验收合格之后的第二个月开始按月支付。

而宋华阳的所有货款都是办理的分期付款，这样做，到后面虽然付款的额度会越来越大，但是公司收进来的款项也会越来越大。另外，分期之后，六滋商贸虽然也需要支付一定的利息，但是那些利息相对于公司收取的农民的利息来说，那简直是可以忽略不计。

总之，这样操作之后，六滋的资金链很快就盘活了。不到一个月的时间，六滋的账户上就有了几十万的存款。

有人又有钱，加上运作模式基本稳定成熟了，所以六滋公司在其它乡镇的新居体验店很顺利的铺开了。

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