王为民暂时入住了京城一家五星级酒店的总统套房,找到了记忆中的那条二环内的胡同,那栋保存的挺好的四合院,刚刚挂出出售的牌子。
王为民之所以对这一栋四合院记忆深刻,是因为这栋四合院全屋都是用金丝楠木打造的,包括屋内的家具,也都是用金丝楠木打造的,两个月后卖出去了七千万的高价。
仅仅成交三个月后几个月后,就有人出价一亿元,想要买下来,但房主并没有同意,十年后更是升值到了十亿,只不过房主没有要卖的意思。
王为民既然来了京城,当然不会错失了这个机会了,提前拿下来,作为自己在京城的住处。
现在京城房地产市场上,到处都是一片哀鸿遍野,房源多的很,到处都是卖房子的,但买房子的人却很少。
国家四万亿刺激经济的救市措施,此时尚未出台,国际金融危机却越演越烈,很多做外贸生意的公司,也因为美元的迅速贬值,加上霉国的经济不振,一个个都是出现了亏损状态,很多外贸公司都因此倒闭,生产外贸产品的工厂也没有订单,工厂工人放长假。
美元的迅速贬值,就算有订单都不敢接,因为没有了利润,甚至还要亏损,你接的订单越多,亏损的也越多。
京城市为此出台了多项措施,刺激房产经济复苏,鼓励大家买房,降低房贷利率,放开买房条件的限制。
京城没有工作,不是京城户口,二套房,三套房,多套房都不限购了,只要你有钱,在京城买多少套房子都可以,而且是热烈的欢迎你来买,鼓励你来买。
此时的四合院房主,就经营着一家外贸出口公司,由于前期对于霉国经济的乐观,加上他个人的一些能力和关系,降低了不少利润,击败了不少对手,接下了很多的外贸订单。
原本利润虽然不是很高,但也还是有些利润,但美元一贬值后,利润就越来越低,甚至出现亏损了。
如果仅仅只是利润低了,或者是稍微有一点亏损,以他的经济实力,他还是能顶得住的。
但问题是有很多国外合作的经销商,直接就违约了,人家不要货了,哪怕是损失一点定金,也不要你的货了。
但是工厂已经把这些订单全部生产出来了,工厂催着他要货款,他的资金链已经断裂了,根本就拿不出这么多的钱来。
无奈之下只能想办法凑钱了,偏偏越是金融危机的时候,银行越是紧缩银根,想从银行贷出款来,那可真的是比登天还困难。
所以只好把手上的这套四合院出售了,尽管他也知道现在不是出售的时机,可是已经管不了这么多了,没有办法了。
除了放盘委托房产中介公司,自己也在网上发布消息,然后也在自己的四合院门口挂出了一个牌子,他要尽快把四合院卖出去,换真金白银才行。
“你好!是宋先生吗?我现在在一栋四合院门口,看到你挂出了出售的牌子,请问你现在有时间吗?我想看一下房子。”
王为民找到了地方后,按照牌子上留下的联系电话,拨打了过去,等到对方接通了电话之后说道。
“看房子啊!你是做房产中介的,还是自己要买啊?”业主宋先生问道。
“是我自己要买。”王为民笑了笑说道。
“自己买可以啊,不过我这个四合院比较大,而且要一次性付款,另外价钱也比较高,我要卖最少八千万。”业主宋先生说道。
如果没有实力的话,他也就懒得过来带客人看房了,浪费了大家的时间。
“钱不是问题,但也要我看过了以后,觉得确实值这么多钱才行啊,总不能你说多少钱就多少钱吧?”王为民说道。
“那行,你先在那里等一下,我叫我女儿过去。”业主宋先生说道。
结束电话后又过了二十多分钟,一个二十多岁的女人开着一辆白色的宝马车过来了。
“你好,请问是你要看房吗?”
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