林深目光欣慰的看着沉万，对这位自己钦定的集团掌门人也是充满信心。

真要是能超过恒隆，成为上海第一商场，光每年收租，都不会低于15亿。

以沉万的能力，真要是用心，未来超越京城的skp，也不是不可能。

等杨优拉送走沉万，脑子里好有点晕乎乎的。

入职万亿集团，随便听到点消息，都足以让外界剧震。

对自家这位姐夫的有钱程度，杨优拉也是无比咋舌。

刚才她好奇搜了下，新鸿基那个地王项目叫徐家汇中心，在13年斥资217.7亿拿地，总投资近400亿港币。

可那都是十多年前的事了，比起当初拿地价，如今至少翻了一倍。

低于600亿，根本别想让新鸿基放弃徐家汇中心这只会下金蛋的鸡。

……

“您确定要使用强制收购卡，以400亿港币的价格收购徐家汇中心项目全部股权？”

“确定！”

林深毫不犹豫，直接把之前系统奖励那张强制收购卡给用掉。

“恭喜您完成收购，相关股权变动文件正在办理中……”

林深美滋滋的打个响指。

除了系统的300亿，他只需要自己填上70亿，就把新鸿基捂了多年的地王级项目收入旗下。

虽说这个项目里，有不少商业项目。

毕竟是9级大老，系统也就默认了林深的行为。

400亿港币，也就是370亿人民币！

如今魔都的楼价，光这个项目涵盖的两栋写字楼，就差不多这个价了。

更别说，还有配套的28.5万㎡商场和3.2万㎡酒店了。

光是购物中心的面积，就相当于3个国金中心和1.5个香港海港城。

这强制收购卡，林深也是第一次用。

没想到这么霸道，直接让林深以成本价完成这笔收购。

新鸿基亏不亏，林深不知道。

但他肯定是血赚！

之前，从绿地那买的那栋240米高的写字楼，就要了他100个亿。

新鸿基这个地王项目，两栋塔楼，较矮的t1栋，就有220米高，市值也差不多要100个亿了。

至于t2栋，更是被誉为浦西第一高楼，足足370米，地标级的摩天大厦！

此前，被分给柠檬影视的那栋绿地外滩中心最高楼，也不过才300米。

比起徐家汇中心这栋，矮了70米！

摩天大厦，每高1米，造价都是一个惊人数字。

370米，在上海都排得上前五，仅次于陆家嘴三件套和东方明珠广播电视塔！

就这两栋楼，都差不多值300亿了。

……

稍有风吹草动，自然瞒不过资本市场那些嗅觉敏锐的家伙。

更何况，这次新鸿基发布的公告，属实让不少人极为震惊。

出售徐家汇中心项目的价格，竟然只有区区400亿港币，简直就是滑天下之大稽。

一时间，引起轩然大波。

可交易手续一切正常，双方一个愿打一个愿挨。

新鸿基给出的解释是为了提前收回投入成本，应对日益严重的低迷楼市，将资金注入其他更有潜力的项目。

听起来合理，可外界这帮人谁又是傻子。

不管资本市场如何议论，平时低调的观海集团，一出手就是400亿港币，让很多网友也是大开眼界。

好家伙，合着有钱人买楼，都是直接买整个项目。

林深的财富几何，也引起很多网友好奇。

光是雅姿+苍海云，外界猜测就至少市值2000亿美金。

而这，还只是林深名下的私有企业，没有引进外界任何股东，简直刷新很多网友三观。

这还没把微博，柠檬影视，森林影业，荟源，快乐星球等子公司考虑在内。

好在这股风波，还没酝酿起来，就直接烟消云散。

微博对这类讨论，自然会予以限流。

更何况，还有系统无形中的影响。

……

有了新大楼，快乐星球的办公需求总算得以缓解。

两栋全新的摩天大厦，总建筑面积达到35万㎡，足以容纳2万人办公。

大楼崭新交付，内部装修设计，也得由杨光亲自拟定，对内部也会征求一些员工意见。

对所有快乐星球的员工而言，能有一栋独属于他们的写字楼，自然倍有面子。

同一个集团，柠檬影视，微博，都有专属的写字楼。

只有他们，东一块西一块的，平时开个会，简直赶得上异地恋了。

这次系统升级，餐饮行业的绑定名额直接骤增到每月九个名额，让林深格外满意。

类似玲珑，斐霓丝这类餐厅，都有很高的潜力。

甚至，林深打算继续用跟那些实力出色名厨合伙开店为诱饵，等他们入职直接变成自己人。

正常西餐厅，人均消费1000，算是平平常常。

如果满座，一个月营业额几百万，轻轻松松。

林深不打算小打小闹，直接挖那些米其林二星以上的大厨，年薪任由他们开。

只要人来了，还怕他们跑了不成？

就像上海璞丽酒店里的那家斐霓丝法餐厅，前不久在官宣岸田周三出任主厨后，直接预约排到两个月后。

这就是顶级大厨的魅力！

一个月有9家餐厅绑定名额，一年就是108家。

比起高端餐厅，还是火社这种平价火锅店扩张迅速。

在杨珊和李蓓的努力经营下，火社全国门店数量激增到244家。

开店不难，难得是如何选址。

每个城市火锅店那么多，如何从这么多火锅店中杀出重围，这才是头等要事。

至于盈利，杨珊和李蓓也都没怎么考虑过。

火锅行业，前几个头部公司，每年盈利，还不够雅姿一天赚的。

差距大的，让人绝望。

好在林深一如既往的支持她们，只有一个要求，那就是放慢开店速度。

这244家火锅店，拥有返利暴击名额的，只有144家，这还是把跨年那阵刷新的36个名额计算上。

剩下100家店，那是真的血亏。

每次杨珊查账，都忍不住头大。

虽说林深不缺钱，甚至钱多到花不完。

可亏钱这种事，也不符合林深性格。

别的不说，先给名额安排上。

顿时，返利暴击名额只剩下8个，但也足够用了。

顶级大厨，可不好找。

能花钱招到人，林深也不想浪费自己手里的人才招募卷。

按照单家门店，月流水450万为例，平均评价在4.6分。

光是这244家火锅店，每个月就能给林深带来28.5亿的净收入。

平均下来，日入一亿的节奏。

啧，他倒是亏得起，反正能从系统那边薅羊毛。

可海底捞这类火锅品牌，拿头和他玩啊！

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